Investice do nemovitostí
Oddělení investic společnosti Knight Frank realizuje transakce již přes deset let a spolupracuje s evropským investičním týmem sídlícím v Londýně. Tato kombinace mezinárodních zkušeností a místních znalostí umožnila našemu týmu obdržet první exkluzivní instrukci v České republice na prodej "prime" nemovitosti jako investice.
Proč Knight Frank?
Náš pražský tým má rozsáhlé zkušenosti s prodejem a akvizicí nemovitostí napříč všemi sektory trhu, od developerských pozemků až po nemovitosti generujících příjem a nemovitostních portfolií.
Poskytovaný servis
- Oceňování nemovitostí a poskytování servisu při prodeji a akvizici nemovitostí
- Cílený marketing nemovitostí
- Strategické poradenství, nezávislé predikce vývoje trhu a specifické analýzy dle požadavků klienta
Knight Frank dále nabízí jedinečné předakviziční due diligence komerčních nemovitostí a developerských projektů. Tyto služby zahrnují:
- Zhodnocení tržní situace ve vztahu k posuzované nemovitosti
- Finanční modely
- Audit příjmů nemovitosti
- Audit provozních nákladů a poplatků za údržbu
- Analýza skladby nájemců
Po obdržení instrukce jsme připraveni poskytnout poradenství ve všech oblastech, jež mohou ovlivnit transakci. Jedná se zejména o pohyb yieldů, investiční aktivity v daném sektoru a vývoj faktorů, jež ovlivňují trh pronájmů. Taktéž spolupracujeme s právníky, daňovými poradci a technickými specialisty za účelem vytvoření komplexního týmu profesionálů tak, abychom zajistili maximalizaci výnosů klienta.
Významné transakce a poradenství
- Q4 2010 - Zastupování prodávajícího při prodeji kancelářské budovy s hotelovou částí o celkové velikosti 10 580 m2 za cenu téměř 39,3 milionů Euro.
- Q4 2007 - Prodej kancelářské budovy s podlahovou plochou 6 400 m2 za 21 milionů Euro pro RREEF
- Q3 2007 - Zastoupení kupujícího BACA Real Invest při koupi kancelářské budovy o rozloze 3 900 m2 za 6,6 milionů Euro.
Náš tým
Stewart Thomson – Vedoucí investičního oddělení a RICS oceňování
+420 606 070 406
Robert Paulson
+420 725 476 826