Connecting people & property, perfectly.

Zobrazit nemovitosti obsahující slovo/slova "{0}"
  • Rezidenční
  • Komerční
  • Lidé/Pobočky
  • Služby
  • Průzkum
Cena

Key Contacts

Czech Republic

Capital Markets

Oddělení Capital Markets společnosti Knight Frank se specializuje na investiční poradenství v oblasti nemovitostí a dlouhodobé plánování aktiv. Náš zkušený tým kapitálových trhů a investičního poradenství je zodpovědný za prodej a akvizice v rámci České republiky a Slovenska. Tým disponuje rozsáhlými znalostmi o všech druzích transakcí s nemovitostmi, včetně developerských transakcí, budoucích prodejů, pronajatých i volných nemovitostí k prodeji ve všech nemovitostních sektorech.

Tým Capital Markets je uznáván pro jejich bezkonkurenční seznam kontaktů na mezinárodní a tuzemské investory s vysokou koncentrací individuálních privátních investorů ze všech kontinentů. Tým má pověst nejvyšší úrovně profesionality a hluboké znalosti místního trhu. Všechny kroky a úkony týkající se našich klientů jsou prováděny s absolutní diskrétností. Český tým spolupracuje s globálními a evropskými investičními týmy společnosti Knight Frank a poskytuje komplexní integrované služby různorodé skupině mezinárodních i tuzemských klientů.

 Naše specializace:

  • Akvizice
  • Prodeje
  • Modelování cash-flow a hodnocení developerských projektů
  • Komerční Due Diligence a vyjednávání
  • Řízení transakcí a koordinace procesů v rámci transakcí
  • Analýza portfolií
  • Studie proveditelnosti

Služby pro prodávající zahrnují:

Příprava transakcí

  • Poradenství ohledně charakteristiky nemovitosti a jejího postavení v rámci daného trhu včetně strategie jak danou nemovitost nejlépe prodat.
  • Poradenství týkající se struktury transakce.
  • Příprava detailních marketingových materiálů, včetně online webu, profesionální marketingové video, stručné investiční brožury a detailního informačního memoranda s rozsáhlou podpůrnou dokumentací včetně seznamu nájemců a detailů nájemních vztahů, modelování cash-flow, výzkumných materiálů ohledně trhu a Virtual Data Room.

Marketing a vztahy s investory

  • Cílený marketing.
  • Koordinace dotazů a prohlídek nemovitosti .
  • Analýza a výběr nabídek.
  • Strukturovaný reporting.

Vyjednávání, Due Diligence a uzavření transakce

  • Koordinace všech poradenských týmů
  • Správa virtuálního data roomu
  • Vyjednávání obchodních smluvních podmínek v rámci smluvní dokumentace.
  • Podpora právním poradcům při vyjednávání a přípravě závěrečné dokumentace.

 Služby pro kupce zahrnují:

Komplexní analýza trhu

  • Identifikace nemovitostí, včetně mimo tržních (tzv. off-market) příležitostí.
  • Úvodní identifikace / výběr nemovitostí a příprava srovnávacích zpráv.
  • Poradenství ohledně dosažitelných a přijatelných podmínek transakce.
  • Modelování peněžních toků a finanční analýza.
  • Dlouhodobé plánování aktiv.

Komerční Due Diligence

  • Příprava Red Flag a Due Diligence reportů.
  • Podrobné posouzení nemovitosti a trhu.
  • Detailní přezkoumání nájemních smluv a jejich shrnutí.
  • Ocenění a finanční analýza projektu.
  • Audit servisních poplatků a správy majetku.

Vyjednávání, Due Diligence a uzavření transakce

  • Poradenství a vyjednávání obchodních podmínek transakce.
  • Pomoc právním poradcům při vyjednávání a přípravě závěrečné dokumentace.